受委托，我公司定于2024年11月20日上午9時起至上午11時止（延時除外）在中拍南太湖新區(qū)公共資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)交易平臺
（https://paimai.caa123.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）舉行拍賣會，現(xiàn)公告如下：
注：2024年11月20日上午9時起至上午11時止（延時除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
一、拍賣標的物：
浙江省湖州市康山街道石泉橋村大田圩地塊五年租賃權(quán)(地塊范圍見附圖標注)，租賃面積約300畝，年租金起拍價17.1萬元（有保留價）。
注：1)以上租賃地塊為農(nóng)地，附圖中黃色標注部分需種季節(jié)性農(nóng)作物，其余部分可種多年生經(jīng)濟作物；
2）簽訂租賃合同后第一年的租金免收，第二年收取該期租金的30%，第三年收取該期租金的50%，第四、第五年的租金全額收取；
3）租賃地塊內(nèi)確實無法種植部分，由委托人核實確認后相應(yīng)扣減租金（但最高不超過50畝）。
二、競買保證金：
標的競買保證金為5萬元。
收款單位：中拍平臺網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司
開戶行：浦發(fā)銀行北京北沙灘支行
賬號：91350078801700000140
三、保證金交納及處置：
1、競買人應(yīng)于競買前在平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按平臺的提示進行操作。
2、競價結(jié)束后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金轉(zhuǎn)作為部分成交價款。其他競買人的保證金在競價結(jié)束5個工作日內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。
3、競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢平臺客服熱線：400-898-5988或本公司。
四、展示、咨詢、報名的時間：
自公告之日起至2024年11月19日16時止。展示地點：位于浙江省湖州市康山街道石泉橋村大田圩地塊標的物所在地。
五、競買人應(yīng)具備的條件：
中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。
六、競價方式、加價幅度：
1、本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至3分鐘。
2、報價的加價幅度以2000元整或整數(shù)倍數(shù)。
七、特別提醒：
1、標的物以現(xiàn)狀為準（四至以委托人指定為準），委托人及本公司不承擔(dān)本標的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人請慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，
即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。區(qū)塊內(nèi)雜草清理、土地平整、灌溉排水設(shè)施等均由買受人自行負責(zé)并承擔(dān)全部費用。不得開挖池塘，不得建永久性建筑物。
2、參與競買人必須開設(shè)中拍平臺賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。
3、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
4、租金為含稅價，由委托人開具增值稅發(fā)票（一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準）。
5、競買人在競價前請務(wù)必認真仔細閱讀《競買須知》。
八、聯(lián)系方式：
標的咨詢：葉先生 0572-2063155 15157257374
聯(lián)系地址：浙江省湖州市東街206號湖州雙創(chuàng)中心產(chǎn)業(yè)園5樓
湖州晟昌行產(chǎn)權(quán)交易拍賣有限公司
2024年11月13日
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